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二手房没有产权证能过户吗
更新时间：2025-08-08 23:35:57
问题描述：
二手房没有产权证能过户吗
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不能过户。依据《城市房地产管理法》，房产证是房产所有权证明，无此证则无法登记领取权属证书及办理过户。《城市房地产管理法》规定，未取得房产证的房屋无法进行过户，否则可能面临交易无效、权益受损等严重后果。
2025-08-08 23:05:45
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常见处理方式为寻求原房主补办房产证或协商其他解决方案。若原房主能补办房产证，则按正常流程过户；若不能，则需双方协商退款、赔偿或寻求法律途径解决纠纷。
2025-08-08 23:35:31
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不能过户。处理方式如下：1. 与原房主协商，要求其尽快补办房产证，以便完成过户；2. 若原房主无法补办，可考虑解除合同并要求退款，或协商赔偿事宜；3. 如协商无果，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益，避免损失扩大。
2025-08-08 23:35:57
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