房产证上的名字变更

更新时间：2025-08-09 05:32:25

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您可能担心房产证名字变更后的法律影响。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，房产证上的名字变更需经过法定程序，一旦完成，该房产的权属即按照新的登记信息确定，对后续的买卖交易不会产生影响，因为交易时是以不动产登记簿为准。但为确保交易安全，建议在交易前核实登记信息。

2025-08-09 04:56:36

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在房产证名字变更时，需注意：确保提供的证明材料真实有效；遵循《不动产登记暂行条例》规定的程序；在更名过程中，保护好自己的房产证、身份证等重要证件，避免遗失或被盗用；如有争议，及时咨询专业律师或法律机构。

2025-08-09 05:32:11

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若房产证原为夫妻共有，离婚后需变更为一方所有，应先依据离婚协议或法院判决书确定房产归属，然后持相关文件（包括离婚证、协议书或判决书、房产证等）到房地产行政管理机关办理更名手续。

2025-08-09 05:32:25

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