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个人与个人受法律保护的借款合同怎么写
更新时间:2019-09-27 09:55:43
问题描述:
个人与个人受法律保护的借款
合同
怎么写
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尚未取得房产证的
房产交易
风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜;对购房者而言,
买卖合同
的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理
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的时间,并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约;在制定此类
房屋买卖合同
时,要考虑到一段时间后,因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题。
2019-09-27 09:55:43
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