二手房买卖过程中买方定金已交但迟迟不签协议，卖方该如何行动？

更新时间：2025-08-09 13:38:04

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卖方应催促买方尽快签协议，否则可能面临违约风险。依据《合同法》，定金交付后应及时签订协议，否则定金可能不具约束力。延迟签协议可能导致交易不稳定，甚至造成违约纠纷，严重影响交易安全。

2025-08-09 13:03:16

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卖方应：1.发送催告函，明确签约最后期限；2.若催告无效，与买方协商解除定金协议或延期签约；3.协商不成，可咨询律师准备法律诉讼，确保自身权益不受损。

2025-08-09 13:37:41

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常见处理方式包括：发送书面催告函、协商确定签约时间或解除定金协议。根据《合同法》，卖方在买方延迟签协议时，可先发催告函要求履约，若无效则可协商解约或诉诸法律。选择时应考虑效率与合法性，优先尝试协商，无果后再考虑法律途径。

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