业主对小区专有部分享有哪些权利

更新时间：2025-08-09 18:08:51

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业主对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《民法典》，业主对专有部分有全面支配权，若权利受侵害未及时处理，可能导致财产损失或权益被长期侵占。

2025-08-09 17:59:37

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业主对专有部分有全权。具体操作：1. 权利被侵时，先与侵权方协商，要求停止侵害并赔偿；2. 协商不成，可请物业或第三方调解；3. 调解无果，根据仲裁协议提起仲裁；4. 无仲裁协议，直接向法院提起诉讼，维护自身权益。

2025-08-09 18:08:24

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业主对专有部分权利受侵害时，可协商、调解、仲裁或诉讼。选择方式需考虑效率与成本，轻微纠纷可协商调解，严重或复杂情况建议诉讼。

2025-08-09 18:08:51

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