如果二手房原房主未缴纳维修基金，能否顺利过户？

更新时间：2025-08-09 18:20:07

问题描述：

如果二手房原房主未缴纳维修基金，能否顺利过户？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1592804 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房原房主未缴纳维修基金，不影响过户。依据《物业管理条例》等相关规定，房屋转让时维修基金随房屋所有权同时过户，无需原房主补缴。若不及时处理，可能影响房屋后续维修及业主权益。

2025-08-09 18:07:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1975952 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

能过户。操作如下：首先确认房屋是否已缴纳维修基金；若已缴纳，则持相关材料办理过户；若未缴纳，与卖方协商补缴事宜或自行决定后续处理方式，如承担维修费用。

2025-08-09 18:19:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助171911 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

处理二手房原房主未缴纳维修基金的方式有办理账户过户或补缴。若房屋已缴纳过维修基金，则直接办理过户；若未缴纳，则需与卖方协商补缴或自行承担后续维修费用。

2025-08-09 18:20:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房过户须知重要的法律细节

二手房过户须知重要的法律细节

原房主未缴纳维修基金，二手房能否过户？

能过户，但需注意后续。过户后，若原房主未缴维修基金，应：1.与卖方沟通，协商补缴或从其购房款中扣除；2.若卖方不配合，可联系物业或业委会，了解补缴流程及责任划分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?

二手房交易流程和二手房过户如何办理呢?

二手房商业贷款过户的流程

二手房商业贷款过户的流程

二手房过户费怎么算

二手房过户费怎么算

二手房过户放款多久

二手房过户放款多久

二手房过户需要哪些费用？

二手房过户需要哪些费用？

二手房过户税费交多少？

二手房过户税费交多少？

买卖二手房的过户费怎么算

买卖二手房的过户费怎么算

二手房过户费计算器

二手房过户费计算器

二手房过户费用是多少怎么算

二手房过户费用是多少怎么算

刚刚

百全律所律师

近期帮助 45645 人

得了癌症。可以申请伤失劳动能力鉴定吗？

52秒前

四川世律律所律师

近期帮助 36214 人

国家电网建设，需在土地上建设基塔，村民不愿意。有没有法律依据组织实施

2分钟前

金雨昕律师

近期帮助 135 人

工作合同纠纷

3分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 36214 人

我因工作调岗和动了手术，然后新岗位不适应得了中度抑郁症和焦虑证可以要求公司把我解聘不

26分钟前

陈曦尧律师

近期帮助 2484 人

有一个黑网贷，我借款，然后说我资金被冻结，需要解冻，不处理每个月要按时还款，要紧吗，真的玩还吗

26分钟前

常艳丽律师

近期帮助 850 人

知道手机号和姓名想查家庭住址

29分钟前

王娟律师

近期帮助 2101 人

被老板开除还说不给钱

36分钟前

叶斌律师

近期帮助 11362 人

酒后驾驶机动车驾照被扣了，抱着侥幸心理又醉驾机动车与车辆轻微剐蹭，我会受到什么处罚谢谢回复

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟