离婚协议过户

更新时间：2025-08-10 06:37:43

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您在咨询中提到离婚协议过户的问题，如果离婚协议中未明确房产归属，那么直接办理过户手续会遇到障碍。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。若协议中未明确房产归属，建议先通过协商或诉讼明确房产归属后，再依据《不动产登记暂行条例》等相关规定，携带相关材料办理过户手续。

2025-08-10 06:07:11

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从法律角度，确保离婚协议中关于房产过户的条款有效，需注意以下几点：一是协议内容必须明确、具体，包括房产的具体位置、面积、归属等；二是协议必须双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情形；三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定；四是协议签订后，应及时到婚姻登记机关办理离婚登记，使协议生效。同时，建议在协议中约定违约责任，以保障条款的履行。

2025-08-10 06:37:16

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若双方对房产归属有争议，不能通过协议方式直接办理过户。解决方案包括：首先，尝试通过协商达成一致意见，明确房产归属；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院对房产归属进行判决；待判决生效后，再根据判决结果和相关法律规定，办理房产过户手续。

2025-08-10 06:37:43

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