20多年前拆除的老房屋，地基现在属于谁？

更新时间：2025-08-10 16:52:04

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地基现在属于村集体经济组织。依据《土地管理法实施条例》，宅基地属于村集体所有，拆除后也归村集体经济组织。不及时明确权属，可能产生权属争议，影响土地合理利用。

2025-08-10 16:11:38

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常见处理方式为归还原村集体，或依法申请新的使用权。根据《土地管理法实施条例》，宅基地归村集体，所以拆除后应归还；若需继续使用，可向村集体申请。

2025-08-10 16:51:49

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地基归村集体。具体操作：1.若地基已空闲，应主动归还给村集体经济组织。2.若需在该地基上重建或作他用，需先向村集体经济组织提出申请。3.经村集体同意后，重新签订使用合同，明确权属和使用方式。

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