房屋实际面积超过产权证上的面积，国有土地证情况下怎么补偿超出的部分？

更新时间：2025-08-11 11:52:03

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房屋实际面积超过产权证上的面积，国有土地证情况下怎么补偿超出的部分？

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房屋实际面积超产权证，可补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，超面积部分需按市场评估价补偿，否则将影响您的合法权益，如无法获得应有补偿、产生财产纠纷等。

2025-08-11 11:22:42

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超面积补偿方式有产权交换或货币补偿。选择时，应考虑房屋市场价值、个人需求及补偿方案的合理性，确保自身权益最大化。

2025-08-11 11:51:41

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超面积可补偿。操作如下：1.确认超面积情况，保留相关证据；2.选择补偿方式，产权交换或货币补偿；3.协商补偿金额或房屋置换细节，确保公平合理；4.签订补偿协议，明确补偿条款；5.如遇纠纷，及时咨询律师并寻求法律援助。

2025-08-11 11:52:03

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