屋顶漏水谁不负责修

更新时间：2025-08-12 09:32:24

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屋顶漏水责任需视情况定，非人为且保质期内由开发商负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，房屋质量问题影响居住，开发商需负责修复并赔偿。若不及时处理，可能导致居住环境恶化，影响居民健康和生活质量。

2025-08-12 09:25:55

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屋顶漏水常见处理方式有开发商维修、相邻业主负责或自行修复。根据漏水原因和房屋保质期，选择相应责任方进行处理。若开发商拒绝或拖延，可自行修复后向其追讨费用。

2025-08-12 09:32:20

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屋顶漏水需分情况处理。若房屋在保质期内且非人为损坏，联系开发商维修；若是相邻业主造成，与其协商赔偿和维修；若开发商拒绝或拖延修复，可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担，并保留追诉权利。

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