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私人停车场占用停车位收费

更新时间：2025-08-12 17:12:25
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私人停车场占用停车位收费
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    如果私人停车场在未经过业主大会同意的情况下，在公共区域擅自收费，这确实是违法的。根据《物权法》的相关规定，公共区域的停车位属于全体业主共同所有，其使用及收益方式应由全体业主决定。因此，任何未经业主大会同意的擅自收费行为，都侵犯了业主的共有权利，违反了法律规定。业主有权要求停止这种行为，并可能寻求法律途径来维护自己的权益。
    2025-08-12 16:26:33
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    作为业主，针对不同情况的停车位收费问题，可以采取以下措施维护自己的权益：对于规划设计中明确的专用车位收费，应查看其收费是否符合物价局规定；对于公共区域的临时占道停车位收费，应确保已经过业主大会同意，并关注收益的去向。如发现任何违法行为，可及时与物业沟通或向相关部门投诉。
    2025-08-12 17:12:14
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    从法律角度，私人停车场在小区内收费需要满足以下条件：一是对于规划设计中明确的专用车位，产权人（通常是开发商）需按物价局规定收费；二是对于公共区域的临时占道停车位，需经过小区内业主大会的同意，并确保收益在刨除服务成本和合理利润后归全体业主共同所有。任何违反这些条件的收费行为都可能构成违法。
    2025-08-12 17:12:25
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