农村安置房，没有物业，楼顶公共区域渗水，导致顶楼住户天花板家中家具严重受损请问下能否找某某进行赔偿？

更新时间：2025-08-13 04:42:00

问题描述：

农村安置房，没有物业，楼顶公共区域渗水，导致顶楼住户天花板家中家具严重受损，请问下能否找某某进行赔偿？

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可以直接向村委会反映情况，要求协调维修和赔偿。如果渗水是由于建筑质量或管理责任问题造成的，村委会有义务协助解决。

1. 若渗水属于建筑质量问题：可要求开发商或施工单位承担责任。
2. 若渗水属于日常维护管理不善：村委会作为基层自治组织，应承担协调和管理责任。
3. 若渗水是因住户私自改建导致：则由该住户承担相应责任。
4. 若渗水是因自然灾害等不可抗力造成：可申请政府相关救助或政策支持。
5. 若渗水问题长期未解决：可考虑通过法律途径主张权利。
6. 若村委会无管理能力：可请求乡镇政府介入协调处理。

2025-08-13 04:37:53

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根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”该条规定明确了相邻关系中造成损害应予以赔偿的法律责任。

结合本案例，楼顶公共区域属于全体业主共有部分，若因管理不善或质量问题导致渗水，造成顶楼住户财产损失，应由相关责任主体承担赔偿责任。村委会作为安置房管理或协调单位，有义务协助处理相关问题。若为建筑质量所致，可依据《建设工程质量管理条例》要求施工方承担责任；若为管理不善，村委会应承担相应协调或赔偿责任。因此，受损住户可依法主张权利，要求赔偿损失。

2025-08-13 04:38:00

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1. 立即拍照取证：记录渗水现场、家具损坏情况，保存证据以便后续维权使用。
2. 向村委会正式反映：书面或口头提出诉求，要求村委会协调维修并处理赔偿事宜。
3. 联合其他住户共同反映：如有多户存在类似问题，可联合提交材料，增强协商力度。
4. 寻求专业评估：委托第三方评估机构对家具损失进行估价，以确定合理赔偿金额。
5. 必要时依法维权：若协商无果，可向法院起诉，要求相关责任方承担赔偿责任。

选择解决方案时，应重点考虑责任主体是否明确、证据是否充分以及村委会的处理能力。

建议尽快联系专业律师，进一步了解维权路径和可行方案。

2025-08-13 04:40:05

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1. 诉讼时效风险：若未在知道权利受损之日起三年内主张权利，可能丧失胜诉权。
举例：住户在渗水发生一年后才发现家具受损，若在两年内未提出赔偿请求，可能因超过诉讼时效而无法获得法院支持。

2. 证据不足风险：缺乏渗水原因、损失金额的直接证据，可能导致赔偿请求无法实现。
举例：住户未及时拍照、未做评估，仅口头陈述损失，法院可能因证据不足不予支持。

2025-08-13 04:42:00

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