抵押土地上无证建筑物优先受偿权

更新时间：2025-08-13 11:05:11

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抵押土地上无证建筑物一般无优先受偿权。依据《物权法》等，抵押权需基于合法财产设立，无证建筑物合法性存疑，影响债权实现。若不及时处理，可能导致债权无法得到充分保障，增加财产损失风险。

2025-08-13 10:45:22

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处理抵押土地上无证建筑物问题，常见方式有补办证件、协商处理或诉讼解决。选择时应考虑建筑物实际情况、法律法规要求及双方意愿，确保处理方式合法有效，维护自身权益。

2025-08-13 11:04:52

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无证建筑物抵押问题，回应如下：1. 若建筑物可补办证件，应尽快办理，以确保抵押合法性；2. 与债务人协商，看是否能通过其他方式保障债权，如增加其他担保；3. 若协商无果，可通过诉讼途径确认抵押权效力及优先受偿权，注意收集相关证据，确保诉讼成功。

2025-08-13 11:05:11

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