我单位动迁了一部份土地还有没动的，我们职工可以分股吗?

更新时间：2025-08-13 13:36:00

问题描述：

我单位动迁了一部份土地还有没动的，我们职工可以分股吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助646655 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如果单位动迁了部分土地，是否可以将未动迁土地进行职工分股，取决于具体情况：

1. 若单位为集体经济组织：土地属集体所有，职工一般不能直接分股，但可依法享有土地使用或收益分配权。
2. 若单位为公司制企业：若未动迁土地为企业资产，经股东会或董事会决议，可依法将土地使用权作价入股分配给职工。
3. 若涉及国有土地：需符合国家有关国有土地管理及使用权转让的政策，未经批准不得擅自转让或分配。
4. 若存在土地权属不清或争议：需先解决土地权属问题，确认单位对该土地的合法使用权或所有权后，方可进行后续操作。

2025-08-13 13:31:52

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助849769 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第六十三条规定，集体经营性建设用地可以通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并可依法转让、出资、抵押等。但必须经集体经济组织成员大会或村民代表会议三分之二以上同意，并签订书面合同明确权利义务。

因此，如果单位是集体经济组织，拟将未动迁土地进行职工入股，必须符合该法律规定，即：
1. 土地用途必须为工业、商业等经营性用途，并已依法登记；
2. 必须经过集体经济组织成员的民主决策程序；
3. 职工入股必须通过合法程序，签订书面合同，明确土地使用期限、用途等条款。

若单位为公司制企业，土地属于企业资产，则可依据公司法和公司章程进行资产处置，包括将土地使用权作价入股。但如涉及国有土地，还需遵守国有土地管理相关法规。

2025-08-13 13:32:00

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助503040 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 明确土地权属：首先确认单位对未动迁土地的权属性质（国有、集体、企业自有等），以及是否具备合法使用权或所有权，这是决定是否可进行分股的前提。
2. 咨询专业律师：由律师协助审查土地性质、单位性质及内部决策程序，判断是否具备合法分股条件，并提供合规操作建议。
3. 查阅单位章程或集体组织章程：如为公司或集体经济组织，需查阅内部章程，确认是否允许职工入股土地，以及入股的程序和表决比例要求。
4. 组织民主决策程序：如为集体经济组织，需召开村民会议或村民代表会议，获得三分之二以上成员同意，并形成书面决议。

评判标准应重点考虑土地权属合法性、单位性质、内部决策程序及是否符合国家相关土地管理法规。

建议您尽快联系专业律师，进一步核实具体情况并制定合法合规的操作方案。

2025-08-13 13:34:00

点赞
公司企业律师团队推荐
已帮助1229234 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 土地权属不清导致分股无效：例如，单位声称拥有土地使用权，但未办理合法登记，职工分股后发现土地权属存在争议，最终导致分股无效或无法实现权益。
2. 违反民主决策程序引发诉讼：如集体经济组织未依法召开村民会议，直接将土地分配给职工，其他村民可依法提起诉讼，要求撤销该决定，导致单位面临法律风险和经济损失。

以上风险表明，在未依法合规操作的情况下，单位和职工均可能面临法律纠纷和财产损失，务必谨慎处理。

2025-08-13 13:36:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。