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二手房之前有漏水现在不漏了，告知买方是必要的吗？
更新时间：2025-08-13 13:40:06
问题描述：
二手房之前有漏水现在不漏了，告知买方是必要的吗？
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告知买方二手房曾漏水是必要的。依据相关法律法规，卖房需如实告知房屋状况，《合同法》规定隐瞒实情可构成欺诈。若不及时告知，可能导致买方权益受损，引发法律纠纷及赔偿。
2025-08-13 13:18:59
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处理二手房漏水告知问题，常见方式有书面告知、口头说明及通过中介传达。选择时应考虑交易的严肃性，建议采用书面告知并保留证据，以确保双方权益。
2025-08-13 13:39:56
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应告知买方。具体操作：1.书面告知，详细记录漏水情况及修复过程；2.若已修复，提供修复证明及保证书；3.口头告知时，务必录音留证；4.通过中介时，确保中介如实传达并记录在合同中。
2025-08-13 13:40:06
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