施工造成房屋开裂漏水

更新时间：2025-08-15 12:55:19

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您可能还想了解，如果开发商拒绝承担责任，业主起诉开发商的具体流程。根据《民法典》的相关规定，若开发商不履行维修责任，业主可先尝试协商，协商无果后可准备相关证据（如购房合同、房屋开裂漏水照片、与开发商沟通记录等），向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求开发商承担维修责任及赔偿损失。此过程需遵循民事诉讼程序，包括起诉、立案、庭审、判决等步骤。

2025-08-15 12:09:45

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从法律角度看，施工造成的房屋开裂漏水责任界定，需依据《民法典》中关于侵权责任的规定。若施工行为导致房屋受损，施工单位应承担侵权责任，包括维修房屋、赔偿损失等。业主需提供证据证明施工行为与房屋受损之间的因果关系，如施工记录、房屋受损前后的照片、专业鉴定报告等。

2025-08-15 12:54:55

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您可能还想了解，房屋已过保修期时的解决方案。此时，若房屋因施工造成开裂漏水，业主应先查明原因，若为施工质量问题，可尝试与施工单位协商维修；若协商无果，可寻求物业或社区帮助调解，或自行维修后向责任方追偿。若涉及第三方责任，如楼上邻居，则需依据具体情况区分责任后解决。

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