后面也多住了一个月现在也结清所有费用,搬出去原因是隔壁来了合住影响我休息,所以我要搬,现在房东不退押金?

更新时间:2025-08-15 15:40:05
问题描述:
你好!我住房一年了!后面也多住了一个月现在也结清所有费用!搬出去原因是隔壁来了合住影响我休息!所以我要搬!现在房东不退押金
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    你住房一年并多住了一个月,且已结清所有费用,但因隔壁合住影响休息而搬离,房东却拒绝退还押金。
    如果租赁合同中未约定因合租影响居住可解除合同并退还押金,房东有权不退押金;
    如果房东以房屋损坏为由扣押押金,需提供相应证据;
    如果租客在租赁期间无违约行为且房屋无损,房东应退还押金。
    2025-08-15 15:35:47
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    你住房一年并多住了一个月,且已结清所有费用,但因隔壁合住影响休息而搬离,房东却拒绝退还押金。
    根据《民法典》第七百一十六条,租赁期满或解除后,承租人无违约行为且房屋无损,出租人应退还押金。若合同未明确约定因合租影响居住可解除合同,租客单方提前搬离可能构成违约,房东可依约扣除部分或全部押金。但若房东无合理理由拒绝退还押金,承租人可依法主张权利。因此,是否退还押金关键在于租赁合同的具体约定和实际履约情况。
    2025-08-15 15:36:01
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    你住房一年并多住了一个月,且已结清所有费用,但因隔壁合住影响休息而搬离,房东却拒绝退还押金。
    1、核对合同条款:查看租赁合同中是否有关于提前解除合同或因第三方合租影响居住可退押金的约定,若无,则可能构成违约。
    2、收集证据材料:包括租赁合同、押金收据、搬离原因的沟通记录(如微信、短信、邮件等),以及搬离前后房屋交接的记录或照片。
    3、与房东协商沟通:说明搬离原因,尝试协商退还部分或全部押金,避免矛盾升级。
    4、寻求第三方调解:如协商无果,可向当地消费者协会、居委会或住房租赁监管平台申请调解。
    5、依法提起诉讼:如调解无效且押金金额较高,可向法院提起民事诉讼,主张返还押金。
    选择解决方案应重点考虑合同约定内容、证据充分性及维权成本。
    建议你尽快与专业律师沟通,获取个性化法律建议,维护自身合法权益。
    2025-08-15 15:38:00
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    你住房一年并多住了一个月,且已结清所有费用,但因隔壁合住影响休息而搬离,房东却拒绝退还押金。
    1、押金无法追回风险:若租赁合同未明确约定提前解除合同可退押金,且你未保留搬离原因相关证据,房东可能以违约为由拒绝退还押金,导致财产损失。例如,你仅口头告知房东因隔壁合住影响休息而搬离,但无书面记录,法院可能不支持你的主张。
    2、证据不足导致败诉风险:若你无法提供押金收据、租赁合同或房屋交接记录,可能无法证明押金金额及房屋完好情况,法院可能驳回你的请求。例如,你虽已结清费用,但未签署退房确认单,房东可能主张你未完成交接。
    2025-08-15 15:40:05
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在公寓租房住了一个月,不交房费必须搬走,限制在20分钟,这样子合理吗?而且押金照样不退
这不合理。房东无权这么做。可先协商,协商不成可向法院起诉要求退还押金,维护自身合法权益。
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房东违约不退押金去哪投诉
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房屋租赁纠纷 18681
房租没有到期,但是因为住在那边总有人敲门骚扰,我要提早搬出,房东不退合同期限内的租金
根据《中华人民共和国民法典》第七百二十三条规定,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。在您的情况下,由于有
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三室整租的房子有一户不住以后我和房东说过我们搬出去因为我们违约了我也没好意思要押金,但是房东让我们两
若房东同意退款但拖延,你可采取以下措施:1. 书面记录房东同意退款的证据,如聊天记录或书面协议。2. 设定合理的退款期限,并明确要求房东在此期限内退款。3. 若
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房东在装修房子,要求我们搬到另外一间房子,交了定金但是因为太
关于房东装修搬家和定金退还的问题,解答如下: 1. 合同约定了定金退还条件,按照合同规定操作; 2. 双方协商达成一致意见,可签订协议退还定金; 3. 如房东拒
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房东不让转租又不给退押金怎么办
房东不让转租又不给退押金怎么办
房屋租赁法律常识 42591
我的租房合同没到期,搬走的原因是人住的屋子里墙上有蚂蚁,我要求房主退押金这个押金到底能不能退
押金一般是对房屋内部设施的完好性起到担保作用的一种保证金,如果双方关于担保租期没有特殊约定,合同的解除一般不涉及扣留押金的问题。
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二房东租房给我,开始他不愿意签订纸质合同,说不住了押金就退给
租房到期时,房东不退合同押金,承租人可以协商,请求其在合理期限内退还押金。协商不成的,承租人可以通过以下两种方式维权:一是根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲
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房东不退押金能投诉吗
房东不退押金能投诉吗
房屋租赁纠纷 15701
学校本来说可以在校外租住于是我租了房子但是第三天学校又不让我们出去租房住了,现在房东表示一点都不能退
因为是承租方的原因不想租房,原则上是这样处理的,你可以考虑转租出去减少损失
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