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解除商铺租赁合同的条件
更新时间：2025-08-16 06:31:38
问题描述：
解除商铺租赁合同的条件
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解除商铺租赁合同需满足一定条件，如协商同意、合同约定或法定情形。《民法典》规定，如承租人擅自转租，出租人可按法律规定解除合同，否则可能面临合同继续履行及租金损失风险。不及时处理，可能导致权益受损或纠纷升级。
2025-08-16 06:00:33
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解除商铺租赁合同常见方式有协商、依合同约定及法定解除。选择时应考虑实际情况，如对方违约且合同有约定，则依约定；若无约定且符合法定情形，如承租人拒付租金，则按《民法典》规定解除。协商不成时，优先依据合同条款，其次考虑法律规定。
2025-08-16 06:31:18
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解除商铺租赁合同操作如下：1. 协商解除：双方达成一致，签订解除协议。2. 依合同约定：查看合同条款，满足约定解除条件时，通知对方解除合同。3. 法定解除：如承租人未付租金，出租人依据《民法典》发出解除通知，要求承租人支付或解除合同。
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