自建房没房产证能拆了重建吗

更新时间：2025-08-16 21:31:54

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自建房无房产证不能擅自拆建。需先申请，获批后方可翻建。《城乡规划法》等规定，未批先建属违法，可能面临罚款、拆除等后果。

2025-08-16 20:55:08

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自建房无房产证需先补办证件或申请翻建许可。若房屋合法，可补办房产证后翻建；若不合法，需先处理违法问题。选择处理方式需根据房屋实际情况和法律规定。

2025-08-16 21:31:29

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无房产证自建房不能拆。处理方式：1. 若房屋合法未办证，先补办房产证，再按规定申请翻建；2. 若房屋存在违法情况，先解决违法问题，如超面积、改变土地性质等，合法后再申请翻建；3. 若无法合法化，需考虑拆除或寻求政府帮助解决。

2025-08-16 21:31:54

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