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经济适用房的地下停车位产权
更新时间：2025-08-17 23:41:32
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经济适用房的地下停车位产权
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对于经济适用房地下停车位产权问题，如果开发商声称对地下停车位有所有权，这需要根据法律规定来判断。根据《中华人民
共和
国民法典》第二百七十四条的规定，住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有。因此，如果开发商未能在销售房屋时明确保留地下停车位所有权，或者未能通过合法程序将其转让给特定业主，那么其声称对地下停车位有所有权可能是不合法的。
2025-08-17 23:00:00
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从法律角度看，业主对地下停车位享有共同所有权，这意味着业主可以共同决定停车位的使用、收益分配等事项。同时，业主也有权要求开发商或物业管理方提供停车位的合理使用条件，并有权对侵犯停车位共有权的行为进行法律维权。
2025-08-17 23:41:11
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在不同情况下，确定地下停车位产权归属的操作如下：若开发商在销售房屋时明确保留了地下停车位所有权，并能在合同中证明，则产权归开发商；若开发商未保留所有权或未明确转让，则根据《民法典》规定，产权归全体业主共同享有；若地下停车位是独立建设且能办理产权证，则需根据具体登记情况确定产权归属。
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