首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我是盱眙的业主，我常年在外，属于空置房，为什么还要交物业费，有法律规定吗？
更新时间：2019-09-28 12:52:29
问题描述：
我是盱眙的
业主
，我常年在外，属于
空置房
，为什么还要交物业费，有法律规定吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1033044
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则，其目的就是使违约金以赔偿为主，兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于所造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当减少”，法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析，对于物业费逾期付款违约金的标准，合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。
2019-09-28 12:52:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区空置房要交物业费吗
13651
我想问一下长期空置房的物业费怎么收的，我想按照空置房缴纳物业费，但物业不同意，我该怎么办？
物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
物业管理费什么时候开始交
物业管理费
公共维修基金和物业费的区别是什么?业主们都需要知道
公共维修基金
小区空置房物业费该怎么收取
3769
没有入住的房屋，要交物业管理费、卫生费。有法律规定？
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目，其收费标准要按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房，业主拒交物业费，有没有相关法律，国家对空置房收取物业费有没有优惠政策？
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房物业费70％交纳是全国性法律规定么？还是地方的？
您好，不属于全国性文件。建议向房管局进行具体咨询想关规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有套空置房，小区的物业规定满两年以上即使不住也需要全额交物业费，是否存在这一规定？
不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1380
长期空置房，物业费包括电梯费，对于长期不用的房主物业费有没有折扣呢，是多少，法律有明确的规定吗？
一般无折扣
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1025
老旧小区无物业管理，房屋过户后即交物业费，合法吗？交了物业费，还交卫生费吗？
您好，不合法的！
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我收到了别人的货款，但赌博输了，也没有办法退款
您好，涉及资金多少，您是哪一方呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
我买了一双鞋，我发现了质量问题。我现在该怎么办？
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
买了游戏账号想退，商家不退违法吗？
您好，看怎么约定，协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
435
在免费的鱼上，我从卖家那里买了一台笔记本电脑。我该怎么办？
如果是卖家的原因导致消费者权益受到损害的，消费者可以与卖家协商处理，如果协商不成的，可以报消费者协会调解，调解不成的，可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
我想讨论一下。我私下去淘宝店订了公司印章。有违法行为。商店及时退款。有违法行为吗？
消费者权益法关干退款是根据我国《消费者权益保护法》相关规定。经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定很货，或者要求经营者履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工地小卖部卖的东西太贵了，比如饮料这些比外面的正常价格贵一块甚至贵几块
商家东西卖贵了能投诉他。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报。政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报者保密。政府价格主管部门应当建立对价格违法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在网上买的鞋子刷了后染色严重可以要求退换吗
可以。先确定是鞋子质量问题还是个人使用不当。质量问题可要求退换，卖家承担运费；个人使用不当可联系卖家保修，自行承担运费。若卖家拒绝处理，可向消费者权益保护机构投
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订的时候介绍的是终身免费，联系客服几天了，一直休息，不回信息，商家电话也成了空了，联系不上！！
您好，产生消费纠纷协商不成可以去消费者协会投诉，或者搜集证据提起诉讼。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
清远律师
同城律师：
佛冈县律师
连南律师
连山律师
连州市律师
清新区律师
阳山县律师
英德市律师
清城区律师
律师解答动态
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15141 人
银行卡余额为负数
刚刚
富誉律所律师
近期帮助 14772 人
孩子户口在男方，拆迁了，能要回他自己的一份吗
刚刚
陈世炫律师
近期帮助 25355 人
别人都拍我照片做成朋友圈还发在网上该怎么办
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8797 人
请问一方不签字离婚能拖多长时间？
刚刚
蔡蕊律师
近期帮助 1891 人
我想问问父母有权利阻止女儿恋爱强加相亲吗？
1分钟前
周清智律师
近期帮助 23020 人
我用通缉犯身份证实名了一个软件
1分钟前
周婷律师
近期帮助 7222 人
律师你好！咨询一下，十年前老工人去世有补偿吗？材料遗失了可以申报再领吗？
1分钟前
涂宗华律师
近期帮助 26868 人
我有一笔借款，四万元，利息为一分五，现在好几年了，一分钱没还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
