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二手房东合同到期,原房东需要收回房子怎么处理
更新时间:2025-08-18 11:06:14
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二手房东合同到期,原房东需要收回房子怎么处理
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首先,二手房东合同到期原房东要收回房子,你应要求他继续履行或赔偿。其次,《合同法》规定,合同没到期收回房子是违约,需赔偿,通常按二倍月租金。《合同法》第一百零七条表明,违约方不履行合同,需承担违约责任,如继续履行、赔偿损失等。不及时处理,可能面临被起诉风险及赔偿损失。
2025-08-18 10:31:00
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二手房东合同到期房东收房:1. 合同有续租条款,按条款协商续租事宜,达成一致则续租。2. 无续租条款但房东愿协商,可谈判赔偿金额,签订协议后搬离。3. 房东坚持收房且不赔偿,收集证据,如合同、沟通记录,依据《合同法》起诉维权,要求继续履行或赔偿。
2025-08-18 11:05:50
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对于二手房东合同到期原房东要收回房子的情况,常见处理方式有协商续租、要求赔偿或搬离。建议先与房东协商能否续租或给予合理赔偿;若协商不成,可依据《合同法》要求赔偿,并准备搬离;若房东坚持收回且不赔偿,则考虑法律途径维权。选择时应考虑合同具体条款、房东态度及自身需求。
2025-08-18 11:06:14
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