中介表示3-5天恰谈价格，在当天就把定金交给了卖方，且没有跟买方讲，买方提出不想买了再告知的买方定金已交这个定金能退吗还需要给中介2000元费用吗？

更新时间：2025-08-19 09:46:00

问题描述：

中介表示3-5天恰谈价格，在当天就把定金交给了卖方，且没有跟买方讲，买方提出不想买了再告知的买方定金已交，这个定金能退吗还需要给中介2000元费用吗

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买方交定金后反悔且中介未提前说明定金已支付，定金能否退还及是否需支付中介费需视情况而定。
定金是否能退还以及是否需要支付中介费，主要取决于是否存在书面合同、合同的具体约定以及中介是否履行了告知义务。具体情况如下：

1. 如果合同中明确约定定金不退，且买方无正当理由反悔，则定金通常不能退还，且买方仍可能需承担中介费用。
2. 如果中介未明确告知买方已交付定金，也未签署相关协议，买方可能有权要求退还定金，并拒绝支付中介费。
3. 如果买卖双方未签署正式购房合同，且中介未促成交易，买方通常无需支付中介费用。
4. 若买方在签订协议前已明确表示不再购买，但中介仍擅自将定金交给卖方，买方有权追究中介责任。
5. 若中介存在欺诈、隐瞒或误导行为，买方可主张合同无效或撤销，并要求退还定金及免除中介费。

2025-08-19 09:41:45

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定金处理及中介费用问题可依据《中华人民共和国合同法》相关规定进行判断。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，定金作为债权的担保，若给付方不履行债务，无权要求返还定金；收受方不履行债务的，应当双倍返还。结合本案，若买方与卖方之间存在书面购房合同且明确约定定金不退，买方反悔则无权要求返还；反之，若买方未签署任何协议，也未明确同意支付定金，中介擅自将款项交给卖方，该行为不能约束买方，买方有权要求返还。此外，中介费用是否应由买方承担，也需依据中介合同约定。若中介未促成交易或未履行告知义务，买方通常无需支付中介费。综上，买方应根据合同是否存在、合同内容是否明确、中介是否履行告知义务等因素判断定金和中介费的处理方式。

2025-08-19 09:42:00

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针对买方已交定金且未被告知的情况，建议采取以下行动方案。
1. 收集完整证据：包括定金支付凭证、与中介的沟通记录、是否有书面协议等，以证明交易过程和中介是否履行告知义务。
2. 与中介和卖方协商：要求中介说明情况，并尝试协商退还定金，若中介或卖方拒绝，可要求其提供书面说明。
3. 向消费者协会或房地产中介监管机构投诉：若中介存在违规行为，可通过正规渠道维权。
4. 咨询专业律师：根据证据情况，评估是否具备法律维权条件，制定应对策略。
选择解决方案时应重点考虑合同是否存在、证据是否充分以及中介是否存在过错。建议尽快采取行动，避免错过维权时机。如需进一步法律支持，欢迎联系专业律师获取详细指导。

2025-08-19 09:44:00

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买方在交定金后反悔，可能面临以下法律风险。
1. 定金无法退还：若合同中明确约定定金不退，且买方无正当理由反悔，可能面临定金损失。例如：买方签了定金协议后临时改变主意，法院可能认定其违约，定金不予退还。
2. 被追索中介费：若中介合同约定只要促成交易即收取中介费，即使最终未成交，买方也可能被要求支付部分或全部中介费用。例如：中介安排看房并促成初步协议，买方拒绝继续交易，仍可能需承担中介费用。

2025-08-19 09:46:00

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