以结婚为由房产被骗?

更新时间：2025-08-19 13:20:05

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以结婚为由房产被骗

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以结婚为由房产被骗，首先应明确该行为可能构成诈骗罪。
如果行为人以结婚为名，骗取房产后消失或拒绝履行承诺，可能构成诈骗罪，依法应追究刑事责任；若双方确有婚姻关系，但一方隐瞒真实意图，以结婚为手段骗取房产，也可能构成民事欺诈，受害方可主张撤销赠与或分割财产；若房产已过户，但婚姻未实际履行，可根据赠与合同的性质主张返还；若房产尚未过户，受害方可拒绝履行过户手续，并通过民事诉讼维护自身权益。

2025-08-19 13:15:45

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以结婚为由骗取房产的行为可能触犯刑法第二百六十六条诈骗罪的相关规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。若行为人以虚假结婚为手段，骗取房产并完成过户，具有非法占有目的，且房产价值较大，已符合诈骗罪的构成要件，应依法追责。即便未完成过户，若存在明显欺骗行为和非法占有目的，也可能构成诈骗罪的预备或未遂。因此，该行为不仅涉及民事纠纷，也可能构成刑事犯罪，需综合判断行为人主观意图与客观行为。

2025-08-19 13:16:00

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以结婚为由被骗房产后，应采取以下行动维护自身权益：
1、立即收集证据：包括婚前沟通记录、财产协议、房产过户文件等，用于证明对方存在欺骗行为和非法占有目的。2、向公安机关报案：若怀疑对方以结婚为名实施诈骗，应尽快报案，启动刑事立案程序。3、提起民事诉讼：如不构成刑事案件，可起诉要求撤销赠与或确认房产归属，要求返还财产。4、寻求专业律师协助：此类案件涉及刑民交叉，需专业律师评估案件性质并制定应对策略。选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、房产是否完成过户以及是否存在非法占有目的等因素。建议尽早咨询专业律师，以便准确判断案件走向并采取有效应对措施。

2025-08-19 13:18:00

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以结婚为由被骗房产可能涉及以下法律风险：
1、难以证明诈骗意图：若无充分证据证明对方自始无结婚意图，仅凭房产过户事实可能无法认定为诈骗，导致案件被认定为民事赠与。例如，一方在婚后反悔，但无法提供对方虚假结婚的证据，则难以追究刑事责任。2、房产已过户难追回：若房产已完成过户登记，在无明确赠与撤销事由或合同无效情形下，即使认定为欺诈，也可能需通过复杂的诉讼程序才能追回，维权成本高、周期长。

2025-08-19 13:20:05

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