老公赠与老婆房子能要回去吗，想了解：赠与房产过户需要哪些手续？

更新时间：2025-08-20 10:58:00

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老公将房子赠与老婆后是否还能要回去，涉及赠与行为的法律效力。若已完成过户，通常不可撤销；若未完成过户，赠与人可能有权撤销赠与。
1. 赠与房产是否可以撤销，主要取决于是否已完成产权过户：

如果已完成房产过户登记：
房产已转移至受赠人名下，属于其合法财产，一般不可撤销赠与。

如果尚未完成过户：
赠与人原则上可以撤销赠与，除非该赠与具有道德义务性质或已公证。

如果存在附加条件或义务：
如赠与合同中约定了受赠人需履行特定义务，而受赠人未履行的，赠与人可依法请求撤销赠与。

如果房产为夫妻共同财产：
单方赠与可能涉及其他共有人权益，需征得其他共有人同意，否则可能被认定为无效。

如果存在欺诈、胁迫或重大误解：
赠与人在特定情形下可主张撤销赠与合同。

如果赠与后婚姻关系解除：
若赠与明确为对配偶的赠与，即使离婚，房产仍归受赠人所有，除非另有约定。

2025-08-20 10:53:38

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老公赠与老婆房子是否能要回去，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，若老公将房产赠与妻子后尚未完成产权变更登记（即未办理过户手续），原则上可以撤销赠与。

但若已完成房产过户登记，依据民法典第六百五十九条，赠与财产的权利已经转移的，除非具有法定撤销情形（如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、未履行赠与合同中约定的义务等），否则不得随意撤销。

此外，民法典第六百六十一条规定，赠与可以附义务。若赠与合同中设定了受赠人需履行的义务，而受赠人无正当理由不履行的，赠与人可请求其履行或撤销赠与。

综合来看，若房产已完成过户，且无法定撤销事由，赠与人无权要求返还；若未过户，赠与人可依法撤销，但若赠与具有道德义务性质（如夫妻之间基于感情的赠与）或已公证，也可能不可撤销。

2025-08-20 10:54:00

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针对老公赠与老婆房子后是否能要回去的问题，以下是实用的行动建议：
1. 确认房产是否已完成过户：首先应查询房产登记信息，确认房屋是否已经办理产权变更登记至妻子名下。若已完成过户，一般不可撤销；若未完成，赠与人可能有权撤销。

2. 审查赠与合同内容：若双方曾签署书面赠与合同，应详细审查合同条款，尤其是是否附有条件、义务或是否公证。这些因素将影响赠与是否可撤销。

3. 收集相关证据材料：包括赠与合同、产权过户记录、转账凭证、聊天记录等，以备可能的争议或诉讼需要。

4. 咨询专业律师进行法律评估：由于赠与行为涉及财产与婚姻法的交叉问题，建议咨询专业律师，获取针对具体案情的法律意见。

在选择解决方案时，应重点考虑房产是否完成过户、是否存在附加条件、是否有证据支持撤销理由等因素。

如您目前正面临此类法律问题，建议尽快联系专业律师进行深入咨询，以便获得更具针对性的法律帮助。

2025-08-20 10:56:00

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老公赠与老婆房子后是否能要回去，涉及多个法律风险点，以下是可能出现的两种风险情形：
1. 赠与未完成过户，但赠与人反悔并拒绝履行：例如，丈夫口头承诺将房产赠与妻子，并已开始共同使用该房产，但一直未办理过户手续。之后因夫妻关系恶化，丈夫拒绝履行赠与义务。此时，妻子因缺乏书面合同和过户记录，难以通过法律途径主张权益。

2. 房产虽已过户，但赠与人主张撤销：例如，丈夫在离婚后主张其赠与房产是在受胁迫或重大误解情况下做出的，要求法院撤销赠与。若妻子无法提供证据证明赠与真实有效，法院可能支持撤销，导致房产需返还。

以上情况表明，赠与房产是否可撤销，不仅取决于是否完成过户，还涉及赠与合同内容、是否存在撤销事由以及证据是否充分等多个法律因素。

2025-08-20 10:58:00

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