二手房的维修基金由买家付吗?

更新时间：2025-08-21 08:31:59

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二手房维修基金通常不由买家付。依据《住宅专项维修资金管理办法》，公共维修基金由售房单位和购房人共同筹集，二手房已交纳。若买家错误支付，可能导致资金损失且无法追回，影响合法权益。

2025-08-21 08:19:52

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二手房维修基金买家不付。具体操作：1. 确认房屋是否已交维修基金，可查询房管局或物业；2. 若已交，买家无需再交，直接过户即可；3. 若未交，需与原房主协商，明确责任，必要时可请律师协助处理。

2025-08-21 08:31:50

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二手房维修基金买家一般无需支付，常见处理是确认原房主是否已交。若已交，则买家无需再交；若未交，需与原房主协商处理，或咨询当地房管部门了解具体规定。

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