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在父亲的宅基地证上重建房,权属归谁?
更新时间：2025-08-21 12:22:40
问题描述：
在父亲的宅基地证上重建房,权属归谁?
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重建后房屋权属一般归宅基地证上登记的人。依据《民法典》，登记是确定不动产物权归属的法律依据，未更改登记前，推定登记人为房屋产权人。若不及时处理权属问题，可能导致产权纠纷，影响房屋使用及权益。
2025-08-21 11:59:38
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处理此类问题常见方式有协商、诉讼或申请更正登记。若家庭成员无异议，可协商确定权属；有争议时，可提起诉讼或申请更正宅基地登记，以明确权属。
2025-08-21 12:22:37
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重建房权属问题，应这样处理：1. 若宅基地证上登记为父亲，且无异议，则权属归父亲。2. 若有争议，可与家庭成员协商，达成一致后签订协议明确权属。3. 协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判决权属。4. 如登记错误，可向登记机构申请更正登记，确保权属清晰。
2025-08-21 12:22:40
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