交了首付开发商一直不办贷款

更新时间：2025-08-21 18:04:09

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针对您提出的开发商拒绝退还首付和定金的问题，根据【解答内容】，如果房贷失败是由于开发商的原因导致的，购房者有权要求开发商退还首付和定金，并支付相应的利息损失。若开发商拒绝，您可以依据《合同法》的相关规定，通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于提起诉讼或申请仲裁，要求开发商承担相应的违约责任。在此过程中，保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，将对您非常有利。

2025-08-21 17:51:36

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若问题出在购房者本人，除了增加首付金额外，还可以采取以下补救措施：一是与银行沟通，了解具体的贷款审批问题所在，针对性地准备或补充资料；二是考虑换一家银行进行贷款申请，不同银行的贷款政策和审批标准可能有所不同；三是寻找担保公司提供担保服务，以提高贷款审批的成功率。这些措施都有助于您解决贷款审批问题。

2025-08-21 18:03:42

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从法律角度看，购房者有以下权利可以保障：一是知情权，有权了解贷款审批的进度和原因；二是要求开发商履行合同的权利，如因开发商原因导致贷款失败，购房者有权要求退房并退还首付及定金；三是损失赔偿权，因开发商违约给购房者造成损失的，购房者有权要求开发商赔偿相应的损失。这些权利均受《合同法》等法律法规的保护。

2025-08-21 18:04:09

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