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和一个很好的同性朋友一起买房，首付她给，一起供房，房产证只写她的名字，会有不妥吗
更新时间：2019-09-28 20:34:03
问题描述：
和一个很好的同性朋友一起买房，首付她给，一起供房，
房产证
只写她的名字，会有不妥吗
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买房子的时候与
房产中介
有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成，可以起诉解决。
《
中华人民共和国合同法
》
第七章
违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-09-28 20:26:23
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1、
房产
证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
（详见《
合同法
》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与
合同
等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-09-28 20:34:03
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