离婚协议给孩子，现在负债，面临被起诉，房子在我名下，还有贷款

更新时间：2025-08-22 14:54:00

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房子在你名下且有贷款，同时面临被起诉的债务风险，需根据房产归属及债务性质判断是否会被执行。
如果房子是你个人名下的财产，且你面临被起诉，那么该房产有可能被用于偿还你的个人债务；如果房产属于夫妻共同财产，但离婚协议已明确归你所有，并已完成产权变更登记，则该房产可能不会被认定为前配偶的债务责任财产；如果房产虽登记在你名下，但实际为夫妻共同财产且未完成分割，那么该房产可能仍被视为共同财产，存在被执行的风险。

2025-08-22 14:49:46

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根据《民法典》及《民事诉讼法》相关规定，个人名下房产可能被执行用于偿还债务。
依据《中华人民共和国民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，离婚时应协商处理；协商不成的，由法院判决。若房产虽登记在你名下，但实际为婚姻存续期间取得且无特别约定，可能仍被视为共同财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第242条规定，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖被执行人名下的财产。若你为债务人，法院可依法对登记在你名下的房产进行查封、评估和拍卖。因此，即便房产在你名下，若你为债务人或该房产为共同财产，仍存在被执行的可能性。

2025-08-22 14:50:05

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面对房产可能被执行的风险，你可以采取以下实用措施进行应对：
1、核实房产性质：明确房产是否属于夫妻共同财产，查看是否有离婚协议中对房产归属的明确约定，并确认是否已完成产权变更登记，以判断房产是否属于个人财产。
2、尽快办理产权变更：如离婚协议已明确房产归你所有，但尚未办理产权变更登记，应尽快完成，以确权并防止被执行。
3、与债权人协商还款计划：主动与债权人沟通，尝试达成分期还款或延期履行的协议，避免进入强制执行阶段。
4、申请财产保全或提出执行异议：如有证据证明房产属于个人财产，可在执行程序中提出执行异议，请求法院中止对该房产的执行。
选择解决方案时应重点考虑房产的权属状态、债务性质及执行程序的进展阶段。建议尽快联系专业律师，结合实际情况制定应对策略。如果您需要进一步的法律帮助，请随时联系我们。

2025-08-22 14:52:00

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房产被执行过程中，可能存在以下法律风险点：
1、房产被法院查封并拍卖：例如，虽然房产归你所有，但仍在你名下且未完成产权变更，若你涉及个人债务纠纷，法院有权查封并拍卖该房产用于清偿债务。
2、执行异议被驳回：例如，你虽有离婚协议约定房产归你，但未办理产权变更登记，法院可能认定该房产仍属夫妻共同财产，执行异议被驳回，导致房产被执行。以上情形均可能导致你失去房产，影响居住权和财产权。

2025-08-22 14:54:00

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