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未经同意转租是否有效
更新时间：2025-08-23 00:51:02
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未经同意转租是否有效
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未经同意的转租行为不具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2025-08-23 00:19:49
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《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”据此，转让行为并非绝对无效，可以看成是效力待定，如果是受让人代为清偿的，该转让行为有效，否则，无效
2025-08-23 00:50:43
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2025-08-23 00:51:02
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房租承租人转让给我的时候未经过出租人同意合同是否有效？
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