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房产证一人一本
更新时间：2025-08-23 12:48:20
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房产证一人一本
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在房产证上一人一本的情况下，若登记人为夫妻俩，这通常意味着房产为夫妻双方共同所有。这符合《民法典》中关于夫妻共同财产的规定，特别是第一千零六十二条，该条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，房产证上的一人一本形式，在登记人为夫妻的情况下，是夫妻共同拥有房产的一种法律体现。
2025-08-23 12:33:46
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从法律角度，确保房产证的登记与夫妻双方的意愿相符，可注意以下几点：1. 在购房时，确保购房合同上双方均签字；2. 办理房产证时，夫妻双方应共同到场申请，或提供授权委托书；3. 若婚后购房，除非有特别约定，否则默认为夫妻共同财产，无论房产证上登记的是谁的名字；4. 如有必要，可签订夫妻财产协议，明确房产归属。
2025-08-23 12:47:52
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若房产证上只有一人名字，但房产实际上是夫妻共同出资购买，解决方案包括：1. 可通过签订夫妻财产约定书，明确房产为夫妻共同所有；2. 若需法律认可，可向法院提起诉讼，请求确认房产为夫妻共同财产，并提供出资证明等证据；3. 双方协商一致后，也可到不动产登记部门办理变更登记，增加另一方为共有人。
2025-08-23 12:48:20
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