首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我2015年在广州市交第一套房子契税3%。收税工作人员末说明第一套可以交1.5%,请问如何才能退回。
更新时间:2019-09-29 10:21:23
问题描述:
我2015年在
广州
市交第一套房子契税3%。由于当时不知道程序,收税工作人员末说明第一套可以交1.5%,等于是多交了1.5%的契税。请问如何才能退回。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1505390
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。现行的房产税2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。
2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
3、首套房房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。这是
廊坊
房产税标准是怎么样的回答。
2019-09-29 10:11:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
576083
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
第一套房是
二手房
需要交什么税?需要交纳契税。符合住宅小区建筑容积率在
1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮
16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的
0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
2019-09-29 10:13:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1482763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
新房房产证的办理收费情况:
1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
2019-09-29 10:16:52
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
247277
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果约定开发商代缴契税,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,
房屋买卖
,房屋赠与,房屋交换等。
2019-09-29 10:21:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
契税怎么交
81592
20009年买的首套80平方米,那时候按房产契税2%交了,具体应当交1%,能够退吗?
国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内 1.5%,非首次购房或非普通住房按3%缴纳;你购小区是否是非普通住房?非普通住房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首套房契税什么时候交
首套房契税
二手房契税如何缴纳
二手房交易契税
首套房产是否要交契税
首套房契税
十堰市首套房契税规定90平米以下按1%交,为什么交房的时候要按4%收取呢
你好,具体我需要看看购房合同才能判定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
20009年买的首套房80平方,当时按契税2%交了,实际应该交1%,可以退吗?
国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内 1.5%,非首次购房或非普通住房按3%缴纳;你购小区是否是非普通住房?非普通住房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
到目前过了交房日期,现在还要交1%的维修基金,不是说90平米以下首套房子交1%的契税吗?
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2013年1月份在海南省买的96m2首套房按3%交的契税根据当时政策应交税1.5%开发商就说按3%交
法不溯及既往,意思是法只对生效以后的行为有作用,之前的行为不会再去更改了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
第一套房子交4%的契税合理吗
咨询房产部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
请问,在购买第二套房产时,是否可以享受首套房按1.5%交契税的优惠?
建议咨询房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
淄博律师
同城律师:
高青县律师
桓台县律师
沂源县律师
淄川区律师
张店区律师
博山区律师
临淄区律师
周村区律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72365 人
运输假烟被抓怎么请律师
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72365 人
父亲过世后,母亲再婚,继父终身禁驾对有扶养关于的继子女有影响吗
37秒前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
交通事故一审判了,但保险公司又提出上诉了,是否可以赔付给他了?
2分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
你好:我家哥在工地上班九点突然头晕,站不稳,然后昏迷,送医院急诊抢救,诊断是脑出血
3分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
2019年4月在移动公司安装了一条带宽为200兆的宽带。实际只有100兆,现在要求移动公司对前5年的
4分钟前
胡雪峰律师
近期帮助 42916 人
在微信上挂的北京医生的号,开了21天中药,回来吃就拉肚子,怎么办,可以退吗
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 72365 人
货车出险没买交强险怎么办
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 524 人
家长强迫我退学
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询