拍卖房款优先抵押债权吗

更新时间：2025-08-24 16:25:32

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拍卖房款确实优先用于抵押债权清偿。依据《中华人民共和国民法典》，抵押权有优先受偿权，拍卖房款需按登记顺序或债权比例清偿抵押债权，未及时清偿可能导致抵押权人权益受损，影响信用记录。

2025-08-24 15:57:03

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处理拍卖房款与抵押债权关系，常见方式为按法律规定清偿。选择方式时，需考虑抵押权登记情况，按登记顺序或债权比例进行清偿，确保合法合规，维护各方权益。

2025-08-24 16:25:29

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拍卖房款清偿抵押债权。具体操作：1. 确认抵押权登记情况，按登记顺序清偿；2. 若登记顺序相同，则按债权比例清偿；3. 未登记抵押权，也按债权比例清偿；4. 注意处理抵押与租赁关系，确保不违法。

2025-08-24 16:25:32

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