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抵押给银行的场地房屋能租赁吗?房屋也抵押给银行了,这种情况还能继续租赁吗?
更新时间:2018-08-28 15:07:27
问题描述:
您好,
抵押
给
银行
的场地房屋能
租赁
吗?我公司现在租赁的场地房主欠了很多外债,房屋也抵押给银行了,这种情况还能继续租赁吗?谢谢!
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房屋如果需要延长租赁期限,那么是可以与原来的房东签订一个继续
租赁合同
。
2018-08-28 15:02:28
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一、
违约责任
1、在
合同履行
期间,任何一方违反本
合同
的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方
违约金
,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2018-08-28 15:05:37
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合同纠纷律师团队
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房屋抵押贷款
还不上后果很严重:
首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,
房屋抵押
贷款也一样,罚息根据
贷款利率
的130%收取。
其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的
征信
系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
2018-08-28 15:07:27
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