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物业公司未备案可以收取物业费吗
更新时间：2025-08-27 09:43:37
问题描述：
物业公司未备案可以收取物业费吗
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物业公司未备案不能收取物业费。根据《物业管理条例》，物业公司需合法备案，且物业费收取需基于物业服务合同。未备案或无合同，则收费行为可能违法，严重影响业主权益及物业公司的法律地位。
2025-08-27 09:30:37
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物业公司未备案时，应首先完成备案手续，再依据合同收费。处理方式包括：与业主协商签订服务合同、向相关部门申请备案、确保收费合法合规。选择时需考虑法律法规要求及业主权益，确保合法经营。
2025-08-27 09:43:17
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未备案不能收物业费。处理操作：1. 立即向相关部门提交备案申请，确保公司合法经营；2. 与业主沟通，明确服务内容，签订物业服务合同；3. 在备案完成且合同生效后，按照约定收取物业费；4. 如已违规收费，需退还并道歉，消除不良影响。
2025-08-27 09:43:37
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处理未备案物业收费问题，常见方式有协商、投诉、诉讼。应先尝试与物业协商，协商无果可向相关部门投诉，必要时提起诉讼维护权益。
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物业未备案是否能收物业费？
您好，可以拨打12315投诉物业
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未备案的物业是否有权收取物业费？
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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需要就实际情况再作相应的判断
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物业服务合同没有备案可以收取物业费吗
法律分析： 没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。 业主应当按约定支付物业
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你好物业没有备案可以收取物业费吗？
法律分析： 没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。 业主应当按约定支付物业
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物业没有备案可以收物业费吗?
法律分析：没有经过行政部门备案，没有资质，没有当地物价部门下发收费许可的物业公司是没有权利接管小区，承揽小区物业服务和收取物业费的。法律依据：《中华人民共和国民
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物业没有定价备案可以收取物业管理费吗？
你好物业费需要交纳的
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法律规定的物业管理费包括哪些
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