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首付为婚前一方出,婚后双方还贷,房子登记在一方名下,离婚的话,房子所有权归谁
更新时间:2019-09-29 18:15:56
问题描述:
首付为婚前一方出,婚后双方还贷,房子登记在一方名下,
离婚
的话,房子
所有权
归谁
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一方为中国公民,一方为外国公民,在我国境内登记结婚的处理。
(一) 双方能达成合意的解决方式:
1、国外一方能回国,双方到当事的
涉外婚姻
管理机关办理
离婚登记
手续。
2、国外一方不能回国,国内一方在其住所地人民法院提起
离婚诉讼
,步骤同上。
(二) 双方不能就离婚问题达成协议的处理。
1、国内一方将结婚证、公证书、原告身份证、被告身份材料(护照、
结婚登记
时填写的申报表等)相关证据材料递交法院,提起离婚诉讼。
2、法院经审查立案后,送达应诉通知,择日开庭,步骤同上。
在签收法院的判决书时,代理人应当注意一点,仔细核对国外一方的姓名,法院的文书中的拼写是否有错误。如有错误,修改起来非常麻烦。
2019-09-29 18:07:58
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婚前买房,婚后
房产
所有人继续还贷,那么应当认定为房产所有人的
个人财产
。
2019-09-29 18:09:04
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离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;
子女抚养
,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要
离婚协议书
完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂,
司法解释
有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是
夫妻共同财产
,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
2019-09-29 18:13:56
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
2019-09-29 18:15:56
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