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二手房未签合同交了定金,卖主不想卖了,定金应怎样处理
更新时间：2025-08-28 00:01:30
问题描述：
二手房未签合同交了定金,卖主不想卖了,定金应怎样处理
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卖主应双倍返还定金。未签合同但收了定金后不想卖房，依据《民法典》相关规定，需双倍返还定金，承担违约责任。若不返还，将面临法律诉讼和双倍赔偿的风险，严重影响信誉。
2025-08-27 23:31:23
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应要求双倍返还。具体操作如下：1. 与卖主沟通，明确指出其违约责任，要求双倍返还定金。2. 若卖主拒绝，收集定金收据、聊天记录等证据。3. 咨询专业律师，准备起诉材料，通过法律手段维权。
2025-08-28 00:01:11
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常见处理方式为协商或诉讼。首先可与卖主协商退款事宜；若协商无果，可通过法律途径起诉要求双倍返还。建议优先选择协商，更高效快捷；若协商不成，再诉诸法律。
2025-08-28 00:01:30
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