阳台外墙渗水物业是否有责任维修

更新时间：2025-08-29 14:30:16

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物业有责任视情况而定。若房屋在保修期内漏水，物业无维修责任。《房屋建筑工程质量保修办法》规定了保修期限，期内漏水由开发商或物业负责维修，不及时处理可能导致房屋损坏加重，影响居住安全。

2025-08-29 14:06:10

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物业责任视保修期而定。1. 保修期内，依据《房屋建筑工程质量保修办法》，漏水由开发商负责，业主应联系开发商维修。2. 保修期外，可协商物业有偿维修，或选择专业维修公司自行处理。3. 若物业不配合，可保存证据，通过法律手段维权，如起诉或申请仲裁。

2025-08-29 14:29:51

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常见处理方式为保修期内找开发商，保修期外找物业或自行维修。保修期内漏水直接联系开发商维修，若物业或开发商推诿，可通过法律途径解决；保修期外则可协商物业有偿维修，或自行选择维修服务。选择时应考虑效率与成本，保修期内优先找开发商，保修期外根据维修紧迫性决定。

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