物业维修要收上门费吗

更新时间：2025-08-31 08:54:16

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物业维修要收上门费吗

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物业维修是否收上门费需视情况而定。依据相关法规，维修费用承担需分情况：自用部位维修费用由业主承担；共用部位维修则由业主共担或公共维修基金支付。《物业管理条例》等法规对此有明确规定。若物业违规收费，可能影响业主权益，造成不必要纠纷。

2025-08-31 08:14:43

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物业维修费视情况定。自用部位损坏，业主自行承担维修费；共用部位损坏，按面积比例共担或基金支付。具体操作：1. 自用部位损坏，联系物业明确费用后支付；2. 共用部位损坏，先确认维修范围，再按比例分摊费用或申请基金支付。

2025-08-31 08:54:06

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物业维修费用处理通常分两种：自用部位业主自担，共用部位业主共担。选择处理方式需依据维修部位确定：如为自用部位损坏，则费用由业主个人承担；若为共用部位或设备损坏，则应按比例共担或动用公共维修基金。

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