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解除物业需要材料吗
更新时间：2025-08-31 11:44:19
问题描述：
解除物业需要材料吗
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解除物业需准备相关材料。根据《物业管理条例》等，解除物业需有正当理由和证据，如音像、文字资料，并书面通知物业整改，抄送政府备案。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响居民生活，甚至引发法律纠纷。
2025-08-31 11:01:16
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解除物业的常见方式包括整改通知与业主大会表决。应先通过书面整改通知要求物业改进，并抄送政府备案。若整改不力，则召开业主大会，经三分之二业主同意后进行解聘，并在政府监督下选聘新物业。
2025-08-31 11:44:01
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解除物业需按步骤操作。1. 收集证据：整理物业不当行为的音像、文字资料。2. 书面通知：向物业发整改函，并抄送物业主管部门备案。3. 整改监督：记录整改情况，通常需三次书面通知。4. 业主大会：若整改不力，召开业主大会，三分之二业主同意后解聘物业。5. 新物业选聘：在政府监督下，进行新物业的选聘工作。
2025-08-31 11:44:19
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