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我有1套2006年贷款买的二楼，房产证没办，现在卖36万，需要交多少元税费。

更新时间：2019-09-30 11:17:35
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我有1套2006年贷款买的二楼，房产证没办，现在卖36万，需要交多少元税费。
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    一、买房人应缴纳税费：　　
    1、契税：房款的
    1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　
    2、印花税：房款的
    0.05%　　
    3、交易费：3元/平方米　　
    4、测绘费：
    1.36元/平方米　　
    5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　
    二、卖房人应缴纳税费：　　
    1、交易费：3元/平方米　　
    2、印花税：房款的
    0.05%　　
    2、营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)　　
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    2019-09-30 11:17:35
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