你好押金5万物业公司要倒闭了不还怎么办

更新时间：2025-09-01 08:56:00

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你好押金5万物业公司要倒闭了不还怎么办

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物业公司要倒闭了却不退还押金5万元，遇到这种情况可以依法向清算组或破产管理人申报债权追回。
押金可通过法律途径向公司清算组或破产管理人追回。
若物业公司已进入破产清算程序，押金属于职工债权或普通债权，应依法申报追回。
1. 如果押金是基于劳动关系缴纳的，例如员工向物业公司缴纳的入职押金，该类押金可作为职工债权，在破产财产清偿顺序中优先于普通债权受偿。
2. 如果押金是基于租赁、服务等民事合同缴纳的，例如租户或合作方向物业公司支付的履约押金，则应作为普通债权申报，在公司清算财产中按比例清偿。
3. 若物业公司尚未进入清算或破产程序，可先与公司协商退还押金，同时保留好相关合同、收据等证据，为后续可能的法律行动做好准备。

2025-09-01 08:51:44

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物业公司要倒闭了却不退还押金5万元，可依据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条进行债权申报。
根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条的规定，在公司进入破产清算程序后，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，将按照法定顺序进行清偿。第一顺序为职工债权，包括工资、医疗、伤残补助、抚恤费用、职工个人账户的基本养老保险和基本医疗保险费用以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；第二顺序为除前述以外的社会保险费用和所欠税款；第三顺序为普通破产债权。
如果该5万元押金是基于劳动关系产生的职工债权（如员工缴纳的入职押金），则可在第一顺序中优先受偿；若为基于租赁、服务等民事合同缴纳的押金，则属于第三顺序的普通债权，需在公司财产按比例分配时与其他普通债权人共同受偿。
因此，在物业公司进入破产清算程序后，您应尽快向破产管理人申报债权，并提供相关证据材料，以保障您的合法权益。

2025-09-01 08:52:00

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物业公司要倒闭了却不退还押金5万元，建议您采取以下行动方案以维护自身权益。
1、确认押金性质：首先明确押金的缴纳背景，是基于劳动关系还是基于租赁、服务等民事合同，这将直接影响债权的清偿顺序。
2、收集并保存证据：整理押金收据、合同、付款凭证、沟通记录等材料，作为主张权利的基础。
3、申报债权：如物业公司已进入破产或清算程序，及时向清算组或破产管理人提交债权申报材料，说明押金金额、性质及依据。
4、寻求专业法律帮助：在复杂情况下，如公司尚未清算或存在资产转移嫌疑，建议委托律师介入协助处理。
选择解决方案时，应重点考虑押金的性质、公司是否正式进入清算程序以及您手中证据的完整性。
如需进一步了解您的具体情况和可行方案，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。

2025-09-01 08:54:00

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物业公司要倒闭了却不退还押金5万元，可能存在以下法律风险点。
1、债权未及时申报导致无法追回：例如，若物业公司已正式进入破产清算程序，但您未在规定期限内申报债权，则可能丧失在该次清算中获得清偿的权利。
2、证据不足无法证明押金存在：如您仅凭口头协议缴纳押金，未签订书面合同，也未取得正式收据，在后续维权时可能无法证明押金金额及性质，导致法院或管理人不予支持。
以上情况都可能导致您最终无法追回押金，因此建议及时采取法律手段并保留完整证据。

2025-09-01 08:56:00

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