极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，如果开发商迟迟不给办房产证，我应该怎么办、。

更新时间：2018-08-28 17:00:46
问题描述：
你好，如果开发商迟迟不给办房产证，我应该怎么办、。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1419957 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。根据《商品房买卖解释》18条的规定，开发商逾期不办理房产证时，应当承担赔偿责任，具体赔偿数额的计算方式是：
    1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
    2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额确定，且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
    3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
    2018-08-28 16:55:47
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助723121 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    商品房买卖司法解释第十八条的规定：　　　
    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　
    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　
    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
    2018-08-28 16:58:57
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1173715 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
    。
    2018-08-28 17:00:46
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
想离婚对方一直不同意怎么办
想离婚对方一直不同意怎么办
1362
开发商迟迟不肯办理房产证，怎么办？
不按时办证的可以起诉要求办证和承担违约责任
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
电梯故障但物业迟迟不安排人维修怎么办
民法典 957
开发商房产证办不下来如何处理
开发商房产证办不下来如何处理
14155
开发商迟迟不办理房产证，怎么办？
您好!是可以起诉处理的,可以帮助您的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司欠着工程款不给怎么办
公司欠着工程款不给怎么办
2525
你好，开发商迟迟不把房产证办理下来怎么办
开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但房产证一直不给办，开发商跑了，政府迟迟就不给我们剩下六百户业主办，我们该怎么办呢？
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。　　委托拍卖的房屋，
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证迟迟办不下来，业主该怎么办？
看一下购房合同有没有约定该什么时候办理房产证
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一直没有办理房产证，我现在想办理房产证，而开发商不愿意给我办理房产证，我该怎么办？
住房没有房产证，不能证明是合法建筑，也不能证明业主合法拥有该住房产权，不受法律保护。 《物权法》： 第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房出租合法吗
小产权房出租合法吗
小产权房 0
经济适用房能出租吗
经济适用房能出租吗
经济适用房 0
开发商一直不给办理房产证，我该怎么办，谢谢，
你好，开发商已经违约，你有权起诉要求开发商办证前赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？
政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖阴阳合同是指什么
二手房买卖阴阳合同是指什么
二手房买卖合同 5
20年前买的供销社地皮现在能卖吗
供销社地皮转让需确认使用权情况。 有效期内可直接转让，按法定程序办理；若过期，先办理续期或相关手续，确保合法性后再转让。同时，注意转让过程中的法律风险和合同条款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的房子很多问题能退房吗
租的房子很多问题能退房吗
退房 5
套内面积计算是根据什么的
在处理套内面积计算问题时，首先需查阅购房合同，了解双方约定的计算方式和标准。其次，核对房产证上登记的套内面积，确保与合同约定一致。若存在疑问或争议，可申请专业测
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新买的房子还没交房可以退吗
新买的房子还没交房可以退吗
退房 5
乡下建房属于哪个部门管理
你好，建议详询政府有关部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房可以买产权吗
公租房可以买产权吗
公租房 5
乡村审批建房是否有用？
经过当地政府审批
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
与村民合作建房是否合法
法律分析：属于同一集体经济组织成员出资合作建房的行为，尤其是宅基地使用权人与出资合作建房人之间具有亲属关系，或同属于一个大家庭成员时，出资合作建房的行为既符合农
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
山林地建房政府会批评吗
山林地建房需谨慎。若符合规划并获许可，可合法建房；若不符，应与政府协商或申请合法手续。违规建房可能遭政府批评、处罚，甚至强制拆除，造成经济损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
绍兴农村房产名字过户?
法律分析：房屋过户更名一般到不动产所在地的登记机构办理登记即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
凉山律师
同城律师：
布拖县律师 德昌县律师 甘洛县律师 会东县律师 会理县律师 金阳县律师 雷波县律师 美姑县律师 冕宁县律师 木里律师 宁南县律师 普格县律师 喜德县律师 盐源县律师 越西县律师 昭觉县律师 西昌市律师
律师解答动态
14秒前
张春利律师
近期帮助 5819 人
现在房东那边说好的条件没有达成，想要解除合同，房东也把门锁了，我还要付房租吗，怎么解除合同
34秒前
吴丁亚律师
近期帮助 73131 人
我是09年开始交综合保险的，交金满15年，我不知道是到哪一年就满15年
1分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 10 人
对方无证醉酒驾驶肇事逃逸我方还会有赔偿吗
1分钟前
潘丽律师
近期帮助 209 人
你好小升初学校违规招生，暗箱操作怎么办
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73131 人
你好，我在饭店上班，在后厨不慎滑倒，老板只买了意外险，休息期间有工资吗
2分钟前
潘丽律师
近期帮助 209 人
立有遗嘱归于母亲，希望通过诉讼调解的方式进行过户，想咨询诉讼的大概流程和所需要的的材料。
3分钟前
潘丽律师
近期帮助 209 人
你好受到公司领导威胁怎么办
3分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 10 人
交通认定对方全责。我们骑手是兼职收入是税后收入。现在对方保险要求我们出示个人所得税我们没有怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd