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如果婚前买房,男方付了首付,一旦离婚,房子的产权是归双方,还是男方呢?
更新时间:2019-09-30 21:15:03
问题描述:
你好,我想请问,如果婚前买房,男方付了首付,房产证上是男方和女方两个人的名字,一旦
离婚
,房子的产权是归双方,还是男方呢?
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(一)一方婚前所负个人债务的,债权人不得向其配偶主张权利,除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。
(二)婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务,原则上应按
夫妻共同债务
处理;但另一方能证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外;能够证明夫妻约定分别所有财产制,且第三人知道该约定的,也除外。
(三)夫或妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,可基于合法依据向另一方追偿。
(四)夫或妻一方死亡的,生存一方应对婚姻关系存续期间的共同债务承担
连带责任
。
2019-09-30 21:04:32
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婚前双方父母共同出资购房,房产登记在一方子女名下的,房子视为子女双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人另有约定的除外。事实上,按照法律规定,您们的房产虽登记在您的名下,但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。
您如果不签署协议,离婚的时候也不会判给您个人,还是按照出资份额分配。您如果签署协议,也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节,前面您提及公公要求70%,后面您又说“承认他们家出资90万,并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的
2019-09-30 21:07:33
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结婚
前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与
夫妻共同财产
分割。
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
2019-09-30 21:11:18
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1、男方在婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于男方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
2、夫妻不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由男方对女方进行补偿。
2019-09-30 21:15:03
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男方婚前买的房子离婚后归谁
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婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
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婚前买房协议怎么写
婚前买房协议
您好,婚后卖房,首付是女方付的,贷款是男方还的,离婚后房子应该归谁?
无论是女方还是男方提出的离婚,按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 。如果一方有过
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1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予
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婚前买房,男方提出,男方付首付,用女方父母流水贷款,如果离婚的话,房子归谁?
以登记为准
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婚前男方付首付,写双方的名字,如果离婚,房产只归男方吗?
1、协议离婚在户口所在地做离婚登记,诉讼离婚可在对方户籍所在地,对方户籍所在地与经常居住地不一致,可在经常居住地起诉。 2、不能协议的,起诉离婚,法院判决离
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婚前买的房子,双方的名字,女方一直承担房贷,离婚后房产归女方,可以更名吗?
要偿还贷款后才能变更
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婚前女方首付买房,让男方还款,以后双方结婚后,万一离婚,房子有男方的份吗?
你好,婚前一方付首付,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下,离婚时房屋怎么处理的问题,离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议,人民法院可以判决房屋归产权登
全部2个答案 >
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我现在的问题是,婚前买房,男方出首付,写双方名字,婚后贷款大部分也是男方还,如果以后离婚,房产
属于夫妻共同财产,因为房产证上是两人的名字。
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