首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，请问一下我们小区是地暖，小区物业包括地暖水管修理吗？
更新时间：2019-10-01 15:13:49
问题描述：
你好，请问一下我们小区是地暖，小区物业包括地暖水管修理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1807961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如何收取小区物业费， 在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前
物业管理
收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于
物业服务合同
约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-10-01 15:13:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6635
小区总水管爆了，小区物业要求每家户主出50元维修这个合理么？
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效：第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子漏水物业不管可以不交物业费吗
17046
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28810
小区住户水表前的供水公司水管漏水，小区物业没有代收代管住户水费，水管漏水由物业维修吗？
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定 诉讼时效：第一百三十五条 向人民法院请求保护民事
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区是有物业的，而且也收取物业费，现在更换水管的费用应该准出？【业主，物业
如何收取小区物业费， (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子位置在顺义区马可汇小区，问题是暖气管道在房里的墙里面漏水了，物业说不属于他们管，得业主自己维修，
按照合同约定，两年内开发商维护，你的这种情况物业有义务修理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是三原县豪城小区居民，因为我家地暖管子烂了水露到楼下物业通过我们及楼下关停了我家供暖，现在物业还要
看暖气使用几年了？。。。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
我是业主，晚上走廊管道井漏水，就想自己维修一下，然后把电梯泡了，物业让业主承担，合理吗
根据过错承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户办理流程是怎么样的
房产证办理
3989
新房已装修今年夏天入住，冬天第一次供暖，一个月后厨房地暖跑水漏掉到楼下，物业刨开地砖确定是小区工程部
合理，可以一并主张
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村名下有房子的老人房子还能过户吗？
请问过户时是通过什么方式？买卖还是赠与？有无任何附条件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人盖的房子没有房产证能买吗
房产证纠纷
3981
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金条怎么写
租房指南
2038
仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋
你好，需要根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南
3735
乡镇上的商铺，如何计算过户费用
你好，建议积极协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识
2380
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
鄂州律师
同城律师：
梁子湖区律师
华容区律师
鄂城区律师
律师解答动态
4分钟前
吴国公律师
近期帮助 34407 人
医院给一个两岁的小孩打错了药，导致那个小孩上吐下泻
17分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
全打脚踢然后我孙子还有他的俩个同学报了警到现在对方，陪我们，医药费，误工费，这样要求合理吗？
17分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
你好，收费吗？
17分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
我女儿没结婚前，我给他30万交了首付款协议是女儿的名字，结婚了以后不回家了，这个钱我能要回来吗
18分钟前
刘同发律师
近期帮助 165700 人
中专学校要求双证毕业八百块钱不考双证不给毕业证
43分钟前
任印好律师
近期帮助 1459 人
己退休，享受退休工资，继续在公司上班，工作期间，被电动三轮车撞伤，公司付什么责任，伤者是淮北本地人
2小时前
张诗浪律师
近期帮助 344 人
我的叔叔在外面上班因为操作不当把右手手掌切除了，这怎么办
2小时前
天习律所律师
近期帮助 40185 人
把别人的照片制作成黄色表情包
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
