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自己家老人，没有房照，现在村里要开度假村，我想了解没有房照，怎么赔偿拆迁补偿，请律师帮忙解答
更新时间：2018-08-28 20:07:45
问题描述：
你好，我咨询，我家是辽阳县能村的，自己家老人，在自己家地里盖的两间房，没有房照，现在村里要开度假村，我家带道边的地里，正好修道把两间房，全部划到修道里面了，我想了解没有房照，怎么赔偿
拆迁补偿
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拆件补偿的两种方式
补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成
人民币
进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购
商品房
来弥补自己的损失。
被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被
拆迁
的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
农民朋友可以自由选择其中一种。
2018-08-28 20:01:10
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住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
(l)拆除住宅房屋，
拆迁人
应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
2018-08-28 20:04:39
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拆迁补偿的
安置房
是在
集体土地
上还是在国有
土地
上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是
经济适用房
,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。
2018-08-28 20:07:45
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