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我不愿买了,开发商不退钱,我还能通过法律手段要回我的钱吗?我该怎么办?
更新时间:2019-10-02 23:01:19
问题描述:
2009年我在乳山银滩一开发商处签了一
协议
,交了两万,上面写的是
定金
,但不是正式
合同
,我不愿买了,开发商不退钱,他们在没签正式合同时就在协议上写成“定金”,这算不算违法?我还能通过法律手段要回我的钱吗?我该怎么办?
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根据《
中华人民共和国婚姻法
》第21条规定:“子女对父母有赡养扶助的义务;子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。”《中华人民共和国老年人权益保护法》第15条明确规定:“赡养人不得以
放弃继承
权或者其他理由,拒绝履行赡养义务;赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。
”由此可见,赡养父母是子女应尽的义务,这种义务是以父母子女之间的身份关系存在为前提的,只要父母子女关系存在,父母有赡养需要,子女有负担能力,子女就应无条件地履行赡养义务,这种义务为法定义务,不是随意说解除就能解除的。
子女以放弃
继承权
利为理由,拒绝履行赡养义务,这是明显违反法律规定的。所以,当老人需要赡养时,依然可以要求他的子女履行赡养义务,如果子女不履行赡养义务,老人可以通过法律途径解决。
2019-10-02 22:52:44
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1、
担保
协议经担保人和
债权
人协商一致,并签字或者盖章后即具有法律效力。被担保人没有签字,没有在场的,不影响担保协议的法律效力。
2、担保协议是担保与债权人签订的协议,由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力,被担保人不是担保协议的当事人,不需要签订确认。
《担保法》
第十三条 保证人与债权人应当以书面形式订立
保证合同
。
2019-10-02 22:57:30
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“定金不退”是指一方违约,这笔钱是不予退还的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为
债权担保
的一定数额的
货币
,它属于一种法律上的
担保方式
。
“订金不退”这是一种不合理的交易方式。
“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“
预付款
”。一般来说定金不能退(除法律规定的特殊情况外),而订金能退。对于商家订金不退的,可向第三方网络交易平台和有关监管部门举报维权。
2019-10-02 23:00:03
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-10-02 23:01:19
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