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婚后,由双方父母出资购买的房产,但房屋产权只有一方子女(婚姻当事人)办理离婚时,会怎样分配?
更新时间:2019-10-04 06:53:31
问题描述:
请问:婚后,由双方父母出资购买的房产,但
房屋产权
只有一方子女(
婚姻
当事人)持有。此种情况,办理
离婚
时,会怎样分配?
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婚后购买的
房产
,用自己的
婚前财产
或者自己父母的财产或者其他自己的
个人财产
出资购买,并且登记在自己名下,则房产属于自己的个人财产,但此房产购买后增值的部分属于个人财产投资取得的收益,因此房产增值的部分,应当属于
夫妻共同财产
。
2019-10-04 06:47:10
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婚后购买的房产,用自己的婚前财产或者自己父母的财产或者
其他
自己的个人财产出资购买,并且登记在自己名下,则房产属于自己的个人财产,但此房产购买后增值的部分属于个人财产
投资
取得的收益,因此房产增值的部分,应当属于夫妻共同财产。
2019-10-04 06:49:09
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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《
中华人民共和国婚姻法
》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-10-04 06:51:48
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婚前一方父母出首付购买的
二手房
归属:
这种情况下,一方父母支付房屋首付,但婚后是由夫妻双方共同还贷,那么则涉及婚前个人财产与婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下,则在离婚时,房屋归户主所有,但共同还贷部分的房屋增值应该折合市价补偿给对方。
若房屋登记在对方名下,则视为夫妻共同财产,双方都有权要求得到房产,得房者需按照时下房屋市值补偿未得房者出资部分的增值。若夫妻双方都为户主,这时默认首付方子女为
产权
所有人,若无份额协议,则按平分处理。
2019-10-04 06:53:31
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离婚婚后房产怎么分配?
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