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请问，房产税是按房子的价值征收，还是按租赁收入征收。:空着没有住的要征收吗？两者会同时征收吗？
更新时间：2019-10-05 19:07:50
问题描述：
请问，
房产税
是按房子的价值
征收
，还是按
租赁
收入征收。:空着没有住的要征收吗？两者会同时征收吗？
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房产
税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-10-05 19:07:50
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